原标题：中环金茂府-上海宝山(中环金茂府)首页网站丨欢迎您丨楼盘详情/价格
2023年7月13日，中国金茂以约31.24亿元竞得宝山区大场镇W12-1301单元35-03地块，楼板价36300元/㎡，溢价率10%，房地联动价67000元/㎡。中环金茂府售楼处电话：
在上海楼市花式卷奢石奢皮“奢”的卖点时，如果回归房子本身居住属性，购房者内心需求到底呼唤什么样的房子？金茂一直有金茂式答案。
2009年，金茂开始打造“科技住宅”，12大科技系统给了房子四季如春的体验，这是金茂府1.0时代，主打“会呼吸的房子”。彼时，金茂觉得未来的房子需要更健康。
2018年，在科技焕新基础上引入智慧化，让房子变得聪明，这是金茂府2.0时代。彼时，金茂觉得未来的房子需要更智慧。
2023年底，金茂发布府系3.0，从“一核四美两配套两服务”九大维度入手，全面升级有15年历史的拳头产品「金茂府」。
前两次，金茂算是押对了时代的韵脚。如今，居住属性回归大背景下，金茂第三次作答，答案就藏在府系3.0。做了一次全功能、全维度的超规模规模，体现了迭代的革新性和诚意。
中环金茂府作为金茂上海府系3.0首作，更是1号重要工程，集最极致的用心、匠心、创新、革新。
金茂府3.0将从“科技硬核” “社区四美” “一会所两服务”八大维度入手，全方面提升业主的社区居住体验。
1利用科技硬核，金茂府3.0继续深度进阶12大科技系统与五衡科技等技术核心，以对生活的深入洞察，打造更适合中国人的健康智慧社区。
4“社区四美”，在公区提升、景观优化、精装颜值及户型创新发力，建造颜值更优、功能更强的“四美社区”。
1“一会所”则是洞察当代青年对美好生活方式和邻里社交、商业氛围等的真实需求，充分应用中国金茂的服务运营和商业资源能力优势，为业主提供丰盛的会所体验。中环金茂府售楼处电线 “两服务”
对标基本约5000万以上豪宅才有的高定大会所！首先，这个会所中环金茂府的会所对业主开放，由金茂物业整体运营。这个设置放眼全市10万+的新房中，都屈指可数！
据悉，会所内包含泳池、健身房、瑜伽室等，打造高品质、更健康的生活空间。
下沉水光庭院：与周围建筑融为一体，墙面大面积原石，产自西柏坡景区内，粗犷、古朴。乌桕树以石为台，如自然盆景。
兰心瑜伽室...如此标准的会所，对标的是至少约5000万以上的豪宅，在约600万级的市场中真的难找第二个。
上海并不缺新项目，尤其是在2023、2024年，更是在盘多客户少的形势下，甚至市中心楼盘都滞销，中环金茂府吸引热潮的重要原因之一也是科技住宅的稀缺性、舒适性！
金茂府的科技新风，先通过前置滤芯初步过滤空气，再通过静电过滤有实际效果的减少空气中的PM2.5，最后通过末端后置滤网。
中环金茂府提供了一个湿度适宜的环境，告别了上海节气中难熬的“黄梅天”、告别了冬天皮肤干燥等问题。
金茂府充分调研国内外高标准及客户的真实需求，通过采用同层排水系统和降噪系统，为客户营造健康舒适的声环境。中环金茂府通过窗户、隔墙、排水系统、楼板等综合性降噪措施的采用，营造室内人体舒适性声环境。
金茂府带来的舒适度和价值，与其他普通住宅，很有明显的区别，这就是金茂府被购房者们被称为“居住舒适之王”的主要原因。
而中环金茂府究竟能为业主带来怎样奢华且舒适的生活，真的只有住一次才会明白。
将推100㎡3房（首开7#、10#、12#三栋），共计266套房源，均价63650元/㎡，预计最快将于本周取证入市！
一梯两户，南北通透，“誉揽”户型，主卧套房设计，大尺度阳台“峰澜”户型，大横厅设计，大尺度阳台
客厅与次卧的阳台是被巧妙地打通的，这种杭派精工的设计在上海市场上已经变得罕见。整体空间更加通透而具有灵动感，而不是一个个格子间。为提升采光效果，中环金茂府的窗墙比设计比一般住宅要大。借助自然光线，让室内空间充满了许多活力，同时也提升了居住者的视觉享受。
也正是通过上述种种的设置，你会感觉到建面约100㎡的户型，丝毫没有逼仄感，反而给人一种置身酒店的通透感。
弗兰卡、洁具为德国品牌唯宝；洗漱台、镜柜等都是交付标准；厨房则采用了博世三件套。过去的金茂府在全国各地“逢出必热销”，受捧背后，源于金茂充分洞察客户的真实需求及市场空白。金茂府3.0，又完成了一次难以超越的进化！中环金茂府售楼处电话：
项目所处南大智慧城开发总面积达到近630公顷，总规划建筑面积约540万方，超越了前滩的350万方，相当于1.5个桃浦智创城，是上海市中心城区少有的转型条件成熟、可成片开发区域；
上海2035规划明确要求将宝山建设成为全市科学技术创新中心建设的主阵地之一，以科学技术创新为宝山转型注入新动力，以科学技术创新引领区域转型再塑，依托南大、吴淞科创功能集聚区，加速推动科技成果转化和产业化，全方面推进产城融合创新发展；
明确指出宝山南大地区将联动桃浦推进南大智慧城构建产业生态网络，加快发展以AI（人工智能）为核心的总部经济和数字化的经济，加大项目引进力度，打造梯度化创新型企业集群，建成科创金融服务中心新标杆。
南大智慧城与张江科技城、漕河泾开发区共同构成了上海中环科创带的金色三角；
超越上海的人均绿化率：2.6平方公里的绿化面积，43%的绿化占比，3倍于上海人均绿化，超过40个公园绿地规划，相当于2倍的世纪公园；与本案直线亩南大中央公园已经方案公示，目前筹建中。
双轨交交汇：拥有2条轨交交汇，周边环绕15号线号线；三条快速高架：外环高速、沪嘉高速、中环路。超全配套：
生活商业配套：距离成熟配套山姆会员店直线公里、弘基文化广场直线公里、聚丰购物广场直线公里、经纬汇直线公里；距仁济医院宝山分院约700米，距三甲综合性医院华山医院北院约6公里。
项目距离上海大学直线所中小学和幼儿园，包含2所九年一贯制国际学校，目前距已经建成的宝山区南大实验学校（九年一贯制公办学校）约1.3公里，距大场中学（初中）100米，距上大附中（市级示范性高中）约1.4公里，满足全龄段的教育需求。（项目配套学校具体规划以教育局正式通知为准）
本周取证！黄金中环旁 中环金茂府 产品信息发布！推约100-228㎡3-4房！
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